加盟定金交了，没签合同能退定金吗，写了“预留定金不予退还”，本案此条款无效，应返还定金

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案例如下：

2018年11月12日，原告林某某与被告某某餐饮管理有限公司签订《预留名额申请表》，约定原告向被告申请在某某县预留旗舰店的名额，预留定金为30000元，预留期限为老师店面规划结束（2018年11月15日）。备注：“客户于2018年11月12日已支付定金30000元，并承诺于11月13日补款30000元，老师展开店面评估和测量；店面规划结束后补齐剩余尾款。”该申请表尾部注明“1.预留金额可充抵品牌运营费用。2.预留定金不予退还。3.正式合同签订前，所有交纳费用都属于定金范畴。”原告在当日及次日分两次共交付加盟预付款60000元。

原告认为，根据《商特许经营管理条例》，被告不具备商业特许经营的资质，未依法出示特许经营相关的材料，未与原告签订正式的特许经营合同，严重违反相关法律的规定，侵犯原告的合法权利。特诉至法院院，请求：确认《预留名额申请表》、《品牌形象店确认表》、《特批待遇申请表》解除；返还预付款人民币60000元。（查看更多退加盟定金案例）

被告辩称：

原告已支付的6万元属于定金性质，原告根本违反合同约定，被告有权不予退还。

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经审理后，法院认为：

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双方的合同关系符合特许经营的法律特征，涉案合同属于特许经营合同，本案为特许经营合同纠纷。

根据《商业特许经营管理条例》第十二条规定，特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同。

该规定实质上是赋予被许可人可以反悔的权利，是为了保护被许可人，以缓冲被许可人投资的冲动，即使合同未明确约定该条款，被许可人仍可以单方解除合同。

本案中，虽然双方未订立被告所称的“正式合同”，但并不能成为对抗原告享有单方解除权的合理抗辩。

2019年2月19日原告向被告提出解除合同的意思表示，该时间距离双方签订涉案合同的时间2018年11月12日仅逾三个月左右，期间较短，且原告在合同签订并交纳合同约定的费用后，并未在某某县开设店铺，未实际利用被告的经营资源进行经营，故本院认定原告依然享有单方解除涉案合同的权利。

......

关于被告抗辩原告支付的60000元为定金不予退还的意见，

本院认为，涉案合同虽然约定“预留定金不予退还”及“正式合同签订前，所有交纳费用都属于定金范畴”，但上述格式条款免除了被告的责任，加重了原告的责任且排除了原告的合法权益，有悖公平原则，属于无效条款，

故被告主张适用《中华人民共和国合同法》有关定金的约定不予退还原告涉案合同款项，没有事实与法律依据，本院不予采纳。考虑到被告已提交证据证明其为原告提供了现场勘查及店面设计等服务，且为原告预留某某县的商圈三日，原告虽然不认可被告的服务质量、水准，却未提交充足证据证明，故综合考虑双方履约情况，本院酌情判令被告需返还原告合同款项52000元。原告主张超出的部分，本院不予支持。

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