水果加盟店因公司选址的店铺拆迁无法经营，起诉加盟总部返还加盟费败诉
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案例如下：
2017年5月29日，原告钟某某被告某某果业有限公司签订一份《特许加盟合同》，约定：被告授权原告使用“果**”商标，原告加盟被告“果**”水果店。约定所有店铺均由被告与原房东租来后，再与原告签一遍同样的合同，若是因原房东不再与被告续签、收回店面或不可抗因素产生，给原告造成损失，被告一律不承担责任。约定本合同期自2017年5月29日起至2022年5月28日止，共五年。
同时，原告在被告的《致新加盟商的告知信》中签名，告知内容如下：加盟商的每个店面合同都是由公司先跟原房东签一遍，公司再以同样的合同内容跟加盟商签一份，但店面的租金与转让费全部由加盟商来支付给房东。
原告诉称：
原告按合同约定向被告支付了服务费5000元及押金95000元。但被告提供的位于**区**街道店铺在2018年1月因业主拆迁而无法经营，按合同约定，被告应将上述服务费及押金退还给原告，但被告至今仍未退还。故诉至法院要求判令：解除《特许加盟合同》；退还原告服务费5000及押金95000元等等。
经审理后，法院认为：
关于原告提出的第一个解除理由，即原告认为被告未为原告提供店铺继续经营导致合同目的无法实现的问题。
根据上述生效判决的查明及认定，涉案**店系原告从案外人处转租承接而来，原告在承租时已知悉店铺可能存在清拆风险，因此，**店因拆迁导致无法继续经营的责任并不在被告方。
根据双方的合同约定及实际履行情况，确定加盟地址后，先由被告与房东签一份房屋租赁合同，只是为了被告更好地约束加盟商，并非意味着寻找合适店铺的责任完全在于被告。 本案中，被告一再表示同意配合原告另行寻找店铺继续经营，说明**店停止经营后，双方的《特许加盟合同》并非不能继续履行，故原告提出的该解除合同理由依据不足，本院不予采纳。
关于原告的第二个解除理由，即原告认为被特许人有任意解除权的问题。
《商业特许经营管理条例》第十二条规定，特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同。
原被告双方的《特许加盟合同》中并没有关于单方解除期限的约定。根据该条法律的精神，即使双方在《特许加盟合同》中没有关于单方解除期限的约定，也应当赋予被特许人在合理的期限内享有单方解除权，以保护被特许人在订立特许经营合同，了解加盟运营模式后享有最终决定权，以平衡特许人与被特许人之间信息不对称问题。
本案中，原告与被告签订《特许加盟合同》之后，先是经营**加盟店，后又经营**加盟店，正常履行合同已超过半年多时间，原告已实际利用被告的经营资源进行经营获利，应认定已过合理单方解除期限，故原告该解除合同理由亦不成立。
由于原告提出的解除合同理由均不成立，故原告基于解除合同要求被告退还服务费及押金请求亦缺乏依据，本院不予支持。
最终法院判决：
驳回原告的诉讼请求。
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“51退加盟费网”节选自：深圳市龙岗区人民法院（2019）粤0307民初4209号判决书
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