没找到店面加盟费能退吗？本案原告至今尚未完成店面选址，继续履行合同对原告显失公平，判决退还加盟费4万元

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案例如下：

2018年6月9日，原告曹某某与被告某公司签订《合作协议书》，约定原告申请在合作地点经营一家**项目，被告同意该申请。被告提供的店面信息均系网上公开信息，并无任何实质意义。后原告在某某城处找了一家店面，因房东问题未实际承租。原告认为，没找到店面加盟费可以退，故诉至法院，请求：退还加盟费49800元

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经审理后，法院认为：

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从案涉合同约定的条款及履行情况来看，本案属于特许经营合同纠纷，双方对该合同性质均无异议，故予以确认，且合同依法成立并有效。

本案主要争议点为原告是否有权解除案涉合同，主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。

首先，根据《商业特许经营管理条例》第十二条之规定，特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同。这是条例赋予被特许人的法定解除权，无须承担违约责任。

本案中，被告对其提供的格式合同中并未对此作相应约定，违反前述规定，结合被告于同时期在本院涉诉的类似合同约定来看，合同当事人约定的冷静期为三个月，考虑该情况及当事人行使冷静期单方解除权的合理期间，本案原告于2018年7月23日向被告方提出退还加盟费等，具有明确的意思表示，应视为已在合理期间内提出解除合同。

其次，结合案涉合同的履行情况来看，现合同期限已届满，而原告至今尚未完成店面选址并实际经营，且在其与第三方在成立租赁关系过程中，因第三方的原因导致无法开店，不可归责被告方；

同时，被告仅初步协助进行店面选址及提供部分资料，但该资料并不具备约定的核心机密等技术特征，其也未在合理期间内进一步协助选址或提供核心技术等经营资料及相应服务，双方均存在未按约履行的情形。

基于此，案涉合同难以继续履行，且继续履行合同对原告显失公平，故应认定案涉协议已解除。

合同解除后，基于被告已提供部分服务，但尚未充分履行约定的其他主要服务内容，考虑本案义务履行及违约情形、提出解除合同的时间点及合同期限等因素，本院酌情确定被告应返还的款项为40000元，对原告该项主张中的合理部分予以支持，其余部分不予支持。

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