选址不成功加盟费能退吗？

问：选址不成功加盟费能退吗？

答：“51退加盟费网”张律师解答如下，张律师咨询电话：17821620238（拨打）

店没开成加盟费能退吗？（查看全文）

应该立即提出解除加盟合同退加盟费。

一、签了加盟合同但是选址不成功，一般时间不会太久，也就是离签加盟合同的时间不长。在这种情况下，可以适用“加盟冷静期”的规定，加盟商可以行使单方解除合同的权利，要求退加盟费。

加盟合同可以单方面解除吗？（查看全文）

“加盟冷静期”的具体条款为：《商业特许经营管理条例》第十二条规定，特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同。

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二、但是要注意，选址不成功后，不是理所当然的“自动”的“解除加盟合同”的。实践中，有些加盟商一拖再拖，既不提出解除加盟合同，也不提起诉讼，那么就会丧失“加盟冷静期”解除加盟合同的权利。

如何解除加盟合同？（查看全文）

一定要注意两个时间点，第一个：要及时提出解除加盟合同。第二个：要及时向法院起诉。

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三、一般情况下，签了加盟合同后，选址一至二个月后，就能确定能否选址成功了。需要“立即”、“马上”向加盟公司提出解除加盟合同。随后，加盟公司如果不退加盟费，就要立即向法院起诉。

怎么告加盟公司？（查看全文）

这两个时间都不能拖延，否则就不能适用“加盟冷静期”规定的。因为“加盟冷静期”的期限法律没有明确规定，一般越快越好。

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选址不成功加盟费能退吗？本案提供适当的选址是被告应当履行的主要合同义务，判决全额退还加盟费33万元

案例如下：

2016年10月18日，原告阮某某与被告某某有限公司签订经营合同、设备合同、技术合同，约定原告支付对方加盟费等费用，加盟被告的**品牌经营。

但被告并未依照合同签订前承诺的提供选址服务。2017年4月17日原告与被告进行谈判，被告曾承诺3-6个月完成选址，但最终仍未完成，被告已经构成违约，因被告选址不成功加盟费能退，故诉至法院，请求：解除《特许经营合同》等；退还加盟费、保证金、技术转让费共计33万元

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经审理后，法院认为：

没有加盟资质招加盟商违法吗？（查看全文）

本院认为，经营合同等三合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，是合法成立并发生法律效力的合同。

从经营合同履行的过程来看，经营选址是原告实际经营的前提。经营合同中并未明确约定被告有义务为原告开店经营进行选址，但是在经营合同之外，原告另行填写了选址申请表，被告也根据原告的申请实际参与了选址的工作当中，因此被告对于经营选址负有义务。

从被告对该部分的义务实际履行的过程来看，被告工作人员曾明确表示“关于这个选址……个人是没有这个精力和没有这个资源去做”，在被告实际进行选址的时候，前期考察、合同洽谈工作均是由被告工作人员完成的，且被告工作人员明确要求原告不要自行私下对接。

从上述双方合同实际履行的事实来看，被告对于选址并非只是协助，而是直接参与且明确禁止原告参与合同洽谈的过程，根据原告的选址申请以及被告实际对选址工作的参与程度，为原告提供适当的选址是双方经营合同前期被告应当履行的主要合同义务。

原告最初提出了某某广场的选址，在该处选址于2017年4月失败后，原告明确提出了某某选址的申请。经过被告工作人员的前期选址工作后，2017年11月原告已经初步认可该处选址，但因实际位置与被告最初提供的信息不符，导致某某选址再次失败。

2017年12月7日，原告明确提出走诉讼程序，不再继续选址经营。双方2016年10月18日签订经营合同，截至2017年12月被告未成功为原告经营进行选址已经超过一年，合同法第九十四条第(三)项规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方当事人可以解除合同，原告本案中主张解除合同，有事实及法律依据，本院依法予以支持。

因设备合同、技术合同以经营合同的正常履行为前提，在双方技术合同解除的前提下，设备合同、技术合同的合同目的亦无法实现，亦应一并解除。

......

全国加盟受骗投诉电话12312（查看全文）

最终法院判决：

《特许经营合同》解除；被告退还原告加盟费、保证金、技术转让费共计33万元等等

“51退加盟费网”节选自：北京市朝阳区人民法院（2018）京0105民初9073号判决书

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