2018年6月5日，原告罗某某与被告某公司签订《商业加盟经营合同》，约定被告将其所有的“**”品牌系列产品的区域加盟经营授权原告在某某区开展门店经营。《商业特许经营管理条例》第七条特许人从事特许经营活动应当拥有成熟的经营模式，并具备为特许人持续提供经营指导、技术支持和业务培训服务的能力。被告并未具备，本案属于加盟合同纠纷案例，故诉至法院，请求：解除《商业加盟经营合同》；退还加盟费162000元，品牌管理费6000元，合计168000元；赔偿房租租赁费250000元、店面装修费138000元、支付员工工资132100元、住宿费27600元、设备155000元，合计702700元；

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经审理后，法院认为：

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本院认为，本案争议的焦点为:原被告签订的《商业加盟经营合同》应否解除，被告应否返还原告已支付的加盟费、品牌管理费等费用并赔偿其相应损失。

《商业特许经营管理条例》第七条规定:特许人从事特许经营活动应当拥有成熟的经营模式，并具备为被特许人持续提供经营指导、技术支持和业务培训等服务的能力。特许人从事特许经营活动应当拥有至少2个直营店，并且经营时间超过一年。也就是通常所说的“两店一年”的规定。

本案中，被告虽主张其具备上述“两店一年”的条件，但其提交的证据不足以证明此，故本院对其主张不予采信。

《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，“有下列情形之一的，当事人可以解除合同:…(四)当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；…”

本案中，被告在其自身经营技术并不成熟的情况下，与原告签订加盟合同，且未能向原告提供持续完备的经营指导、技术支持和业务培训，导致原告签订加盟合同的目的不能实现，且本案原告已拆除“**”品牌标识，被告也已将10000元保证金退还原告，因此，该合同已无继续履行的可能，原告要求解除合同符合法律规定，本院予以支持。

另，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定:“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”。

因此，该合同解除后，根据合同履行情况，被告应向原告返还已支付的部分费用。本案中，被告提交的证据可以证明其履行了部分技术指导和培训义务，因该部分义务不具备返还的条件，因此，根据合同“权利与义务相一致”的原则，被告对原告支付的加盟费、品牌管理费仅需承担部分返还义务，本院酌定被告返还原告加盟费、品牌管理费共计10万元。

关于原告主张的利息的计算，因原告于2019年4月19日起诉至法院要求解除合同并返还相关费用，因此，其相应利息应自该时间起算，并以10万元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算至该款项清偿之日止。

原告主张的其他损失(房租租赁费、员工工资、住宿费、设备款)无事实和法律依据，本院不予支持。

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