“冷静期”内单方解除加盟合同需要具备哪2个条件？本案加盟店已开店数月不具备这2个条件
问： “冷静期”内单方解除加盟合同需要具备哪2个条件？
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“冷静期”内单方解除加盟合同需要具备2个条件，一是有无实际使用涉案特许经营资源，二是有无在一定的合理期限内行使了该项权利。
一、原则上加盟费的冷静期时间一般不宜过长，通常应掌握在特许人的经营资源尚未被被特许人实际利用之前为宜，也就是还没有开店，没有实际经营之前。
二、“加盟费的冷静期”法律条款为：《商业特许经营管理条例》第十二条规定，特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同。
三、《上海市高级人民法院:关于审理特许经营合同纠纷案件若干问题的解答》第八条规定，如何理解《条例》第十二条规定的“一定期限”及“单方解除合同”的含义?
《条例》第十二条“特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同”的规定，其实质是“冷静期”的规定，目的是为了保护被特许人，以缓冲被特许人的投资冲动，赋予被特许人可以反悔的权利，因此在合同签订的合理期限内即使双方当事人未约定此条款，被特许人仍可以单方解除合同，期限有约定的从其约定，没有约定的，应结合行业特点、商业惯例等确定，但合理期限的时间一般不宜过长，通常应掌握在特许人的经营资源尚未被被特许人实际利用之前为宜。
四，例如以下案例，法院认为，然而在本案中，原告虽然可以行使这种单方解除权，但是合同能否解除，还需要进一步审查是否同时具备两个条件，其一是有无实际使用涉案特许经营资源，其二是有无在一定的合理期限内行使了该项权利。经查，原告已经实际开店经营数月，显然已经不能依据单方解除权来主张解除合同。
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“冷静期”内单方解除加盟合同需要具备哪2个条件？本案加盟店已开店数月不具备这2个条件
案例如下：
2017年12月10日，原告某某玩具店与被告某某品牌管理有限公司签订《品牌服务合同书》。合同约定：由原告在**区代理“****”项目的产品，合同期限为：自2017年12月10日起至2018年12月9月止，有效期壹年。原告缴纳了代理费66800元，但被告未按照合同履行自己的义务，致使其签合同目的无法实现。故诉至法院请求：解除《品牌服务合同书》，返还原告代理费66800元；赔偿因合同诈骗、违约造成原告房屋转让费损失2万元，房屋租赁费损失1.8万元，部分电费损失0.36万元，仓储费损失暂定0.3万元，合计4.46万元；承担律师代理费6000元。等等
经审理后，法院认为：
双方所签订的《品牌服务合同书》为特许经营合同。原告交纳的费用为特许经营费。
关于原告要求行使单方解除权的主张。根据《商业特许经营管理条例》规定，“特许人和被特许人应当在特许经营权合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同”。
该条款赋予被特许人一定期限内的任意解除权，其原因更多是考虑特许经营合同双方在商业实力、经营经验、信息掌握方面具有明显差异，进而给予相对处于劣势地位的被特许人的特别保护，以缓冲被特许人的冲动投资，尽量实现双方在缔约能力上的实质平衡，虽然双方关于合同解除进行了约定,但并不能排除该项单方解除权的行使。
然而在本案中，原告虽然可以行使这种单方解除权，但是合同能否解除，还需要进一步审查是否同时具备两个条件，其一是有无实际使用涉案特许经营资源，其二是有无在一定的合理期限内行使了该项权利。经查，原告已经实际开店经营数月，显然已经不能依据单方解除权来主张解除合同。
关于涉案《品牌服务合同书》是否符合解除条件的条件。因特许人从事特许经营活动应当拥有成熟的经营模式，并具备为被特许人持续提供经营指导、技术支持和业务培训等服务的能力；特许人从事特许经营活动应当拥有至少2个直营店，并且经营时间超过1年。这是特许人从事特许经营活动应当具备的条件。
被告成立至签约不到1年，且未有自己的直营店，显然不符合上述规定的要求，而“两店一年”往往会影响被特许人对特许人是否具有成熟经营模式的判断，以及对特许经营资源价值的判断，被特许人更多地是基于其成熟的经营而对涉案项目产生了加盟意向，进而影响合同能否订立。
《商业特许经营管理条例》规定，“特许人向被特许人提供的信息应当真实、准确、完整，不得隐瞒有关信息，或者提供虚假信息”，因此，信息披露也是确保投资者的知情权，使其在了解对方真实情况下做出理性的投资决定，从而防范特许经营风险。现有证据不能证明被告在签订合同时向原告提供了上述应当披露的信息。
综上所述，综合考虑本案中未披露信息的重要性，以及在签约当时与真实信息相背离的程度等，能够认定被告的上述行为足以导致原告做出错误意思表示从而签订合同。原告要求解除涉案合同的主张，具有事实和法律依据，本院予以支持，本案合同应当自载有解除请求权的诉状送达被告之日起解除。
鉴于被告对原告提供了相关服务，且实际使用了被告经营资源，本院根据当事人的过错程度、被告提供开业的物资等因素，故本院酌定被告返还特许经营费44000元。
因商业风险是一种普遍存在的经济现象，原告在签订合同时，对被告资格、特许经营资源资质等未完全尽到谨慎审查义务，亦应当承担相应的责任，故对其要求被告赔偿损失及费用的主张，本院不予支持。
最终法院判决：
《品牌服务合同书》解除；被告返还特许经营加盟费44000元等等
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13、加盟冷静期法律规定是多久？法院：冷静期以“经营资源未被实际利用之前为宜”
14、加盟冷静期一般是多长时间？法院认为：“限定在开始利用特许人的经营资源时较为适宜”
15、加盟合同冷静期最长是多长时间？本案：合同期限已到仍可以适用冷静期，返还70%加盟费
16、退加盟费的冷静期是多长？本案加盟合同已签4个月才提出退费7个月才起诉，法院：不能再主张冷静期单方解除合同
17、加盟费冷静期有效多久？案例：原告已使用被告的经营技术资产，不再享有单方解除权
18、特许经营冷静期是多长时间？本案：从签合同到起诉已2年时间，不属于冷静期“合理期限”败诉
19、特许经营冷静期内可以全额退款吗？本案6天内提出解除合同，加盟费酌情扣1万
20、加盟合同解约在“冷静期”内，要承担违约责任赔偿损失吗？本案被告加盟公司没有过错，不承担损失
“51退加盟费网”节选自：合肥高新技术产业开发区人民法院（2019）皖0191民初1087号判决书
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