加盟总部选址是骗局吗？案例：无转让费无法兑现，店铺选址未能成功，返还8万加盟费

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案例如下：

2018年9月26日，原告张某某与被告某某餐饮管理有限公司签订《开业指导及技术服务协议书》，约定：被告授权原告使用的品牌为“****”，提供开业指导和技术实操服务。为原告从业人员提供3名培训名额进行餐饮技术等相关方面的指导。合同有效期一年2018年9月26日至2019年9月26日止

被告招商部严某某告知被告在**市有合作单位，有10名同事在**跑市场为客户找铺面，可以为原告找到指定地段押二付一免转让费的铺面，开店启动资金仅需6万元即可。合同签订后，原告又按被告要求支付差旅费1040元，被告称派1名所谓的老师在**选址，但未成功，原告才发现被告向原告的承诺均为欺骗，被告在**市没有合作单位，也没有10名同事在**跑市场为客户找铺面，来选址的所谓老师对**店铺选择一无所知。

被告也未向原告提供过任何培训和指导，没有任何注册商标或者任何专有的成熟经营模式，被告的欺诈和违约行为导致合同目的根本无法实现。故提起诉讼请求：解除《开业指导及技术服务协议书》；返还服务费79800元、管理费2000元、差旅费1040元；等等

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经审理后，法院认为：

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原告与被告签订的合同虽然名为《开业指导及技术服务协议书》，内容符合商业特许经营的法律特征，故涉案合同属于特许经营合同，本案为特许经营合同纠纷。

特许经营合同的一个主要特征在于特许人与被特许人在信息获取上的不对称，被特许人主要依据特许人提供的信息来判断、决定是否进行加盟。

因此《商业特许经营管理条例》规定了特许人负有真实、准确、全面的披露信息的义务，且特许人在推广宣传活动中不得有欺骗、误导的行为，不得有宣传被特许人从事特许经营活动收益的内容，其目的就是保证被特许人在掌握特许人真实信息的基础上作出正确、合理的商业投资判断，以防止商业欺诈，促进公平交易。

《商业特许经营管理条例》第二十二条规定特许人应当向被特许人提供十二项信息。

同时，《商业特许经营管理条例》第十二条规定：“特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同”，该规定赋予了被特许人单方解约权，即使双方当事人订立的合同中没有相关约定，被特许人也依法享有合理期限内单方解除合同的权利。

本案中，被告未能提供证据证实其已经按照《商业特许经营管理条例》第二十二条之规定，向原告提供十二项信息，特别是第七项“特许经营网点投资预算”的信息，客观上导致原告签订合同时对投资规模及预算估计不足，以致作出错误的商业投资判断。

该事实在原告选址过程中通过微信聊天方式向被告表示被告原承诺的无转让费无法兑现，而可选的地址需要支付高额的租金、转让费等内容中得到充分印证，正是基于被告未能履行信息披露义务，导致选址未能成功，故此，原告应当享有合同解除权。

被告只提供了选址服务，没有再提供技术培训服务等其他指导，更遑论提供店铺地址确定后的开店管理咨询、设备供应、运营服务指导、店面装修设计服务等特许经营合同的必备合同义务，也就是说被告的经营资源尚未被原告实际利用，从公平合理角度出发，被告应当退还原告相关费用。

鉴于案涉特许经营合同未继续履行的原因是无法选定合适的店铺，对店铺的选定虽然被告有提供相应选址指导的义务，但具体选址仍然是原告主观意愿的结果，并不能完全归结于被告的原因，现原告由于未能选定店铺地址而不同意继续履行合同，本院综合案涉合同的实际履行情况，酌定被告向原告返还技术服务费及管理费共80000元；

关于原告主张的被告指导老师的差旅费1040元，由于原告也确认老师有实际到现场指导选址，该差旅费已实际发生，故不支持退还；关于原告主张的违约金，同前所述，并非被告违反合同约定，故不支持原告该请求。

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