加盟合同签了选址不成功能退吗？
问：加盟合同签了选址不成功能退吗？
答：“51退加盟费网”张律师解答如下，张律师咨询电话：17821620238（拨打）
一般可以退还加盟费。
一、加盟合同签了选址不成功，一般没有开店，距离签加盟合同的时间不长。在这种情况下，可以适用“加盟冷静期”的规定，加盟商可以行使单方解除合同的权利，要求退加盟费。
二、“加盟冷静期”的具体条款为：《商业特许经营管理条例》第十二条规定，特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同。
三、加盟合同签了选址不成功，并不是一定属于加盟冷静期，不是一定可以退还加盟费，可参考下文：
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加盟合同签了选址不成功能退吗？本案被告承诺如因商场招商原因未能进驻退还加盟费，该条款可视为双方对解除合同情形的约定，判决退还加盟费7万元
案例如下：
2014年9月27日，原告钟某某与被告某公司签订《加盟协议书》，原告加盟**茶饮。签订后不久，因协议约定的店铺设立地址烂尾，原告加盟店铺迟迟未设立，将店铺地址变更**中心，并约定未能成功入驻，退还加盟费。但目前原告加盟店铺仍未设立。原告认为加盟合同签了选址不成功能退，故诉至法院，请求：解除《加盟协议》;退还加盟费75000元，
经审理后，法院认为：
本院认为，原告与被告之间签订的《加盟协议书》依法成立，合同签订后，约定的加盟店址未能正常开业，后双方达成补充条款将店址变更为**中心，根据原告陈述最终也未能成功进驻。
尽管合同约定的选址义务在于原告，但事后双方协议变更了店址，且原协议约定加盟期限以商场开业时间顺延，故原告未能在原地址开业，其行为不构成违约;
被告还在补充协议中承诺如因商场招商原因未能进驻，退还补交的加盟费，该条款可视为双方对解除合同情形的约定。
现被告已被核准注销，其已无法实际履行合同义务，双方补充协议约定的地址也未能成功进驻，故本院对原告要求解除合同的诉请予以支持。
合同约定的任何情形都不予退还加盟费的条款系被告提供的格式条款，且该条款免除了其责任、加重对方责任、排除对方主要权利，故该条款无效。
因涉案加盟店未实际开业，原告并未使用特许经营资源也未享受到各项加盟服务，故在合同解除后，原告有权要求退还其交纳的加盟费、保证金及管理费合计75000元。
最终法院判决：
解除《特许经营加盟协议书》;被告退还原告加盟费70000元、管理费2500元、保证金2500元，合计75000元。
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10、没有开店加盟费不退怎么办？本案原告未实际开店和占用经营资源，在冷静期内全额退还加盟费7万元
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“51退加盟费网”节选自：苏州工业园区人民法院（2016）苏0591民初8148号判决书
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