加盟选址不符合法律规定怎么办？本案加盟店的选址不符合环保局有关规定，而无法经营，判决退还全部加盟费10万元
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案例如下：
2014年11月9日，原告魏某某与被告某公司签订《加盟合同书》。合同签订后，原被告签订的加盟合同共同选定地址为居民楼一楼底商，根据环保局、消防局要求，严禁居民住宅楼从事餐饮服务。加盟选址不符合法律规定怎么办，故诉至法院，请求：解除加盟合同;退还加盟费及押金120000元。
经审理后，法院认为：
本院认为，《加盟合同书》系原被告双方基于真实意思表示签订的，且不违反法律和行政法规，合法有效。
合同成立之后，因合同中加盟店的位置“某某市迎号”为民航家属院的住宅小区，小区中的居民住宅楼均不符合《某某市大气污染防治条例》第四十四条第二项第(一)款的规定，即原告无法通过改换该选址的其他地点继续履行合同。若继续履行合同，则原告无法实现使用被告拥有的注册商标、企业标志等经营资源的合同目的。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第二十六条规定:合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。
本案的关键在于，原告加盟店的选址不符合环保局的有关规定而无法经营的情形，是否属于双方当事人在订立合同时无法预见的客观情况的重大变化。
被告辩称“加盟地址是原告自行选定，我方只是选定片区”。但《加盟合同书》中多次出现“某某市号”字样，且根据庭审中被告陈述，地址是原告选好后自己填写到合同上，被告只看允不允许，说明在合同签订时，双方对于该加盟店的地址均系明知。至于该选址不符合环境保护局《某某市大气污染防治条例》的规定这一情形，
庭审中，原告陈述其在办理环评行政审批时才知晓，而被告陈述其只是确认该片区没有被告的加盟店，故从二者的陈述基本可以认为，双方在签订合同时，对该情形均不知晓、不能预见。故对于原告要求解除该合同的诉讼请求，本院予以支持。
《中华人民共和国合同法》第九十七条规定:合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。故对被告关于合同中约定所有费用概不退还的抗辩，本院不予采信。对原告要求返还加盟费及保证金的诉讼请求，本院予以支持。
最终法院判决：
解除《加盟合同书》;被告返还原告加盟费100000元，品牌使用保证金20000元。
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“51退加盟费网”节选自：某某市人民法院（2015）沙民二初字第219号判决书
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